不動産情報
ニュータウン
阿賀野市みそら野ニュータウン
| 所在地 | 新潟県阿賀野市（旧水原町） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築条件 | なし |
| 交通 | 国道49号線新潟市より車で25分 JR羽越線水原駅よりバス10分 下山口バス停（最寄バス停）より徒歩1分 |
| 用途 | 第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％） |
| 道路 | 6m・9m・12m（内歩道両側2.5m） |
| 上水道 | 公営水道配管済 |
| 下水道 | 公共下水道（下水道受益者負担金あり※1） |
| ガス | プロパン集中方式配管済 |
| 電気 | 東北電力 |
| 学校 | 安野小学校・水原中学校 |
| 開発許可番号 | （6）建第409号の2 |
| 販売方法 | 宅地分譲 |
| 売主 | 新発田建設株式会社 |
※1 下水道受益者負担金について
- 土地売買時において、土地代金とは別に下水道受益者負担金の支払いが必要となります。
- 下水道受益者負担金は、基本割1区画100,000円＋1平方メートル当たり400円となります。
- 計算例：土地 132.24平方メートル（40坪）の場合、152,800円（100円未満切り捨て）となります。
案内図
区画図
面積・販売価格
| 区画 | 面積（m2） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 販売価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 143.85 | 43.51 | 86,000 | 3,741,000 |
| 17 | 150.00 | 45.37 | 86,000 | 3,900,000 |
| 18 | 149.33 | 45.17 | 86,000 | 3,884,000 |
| 21 | 165.90 | 50.18 | 89,000 | 4,466,000 |
| 26 | 148.59 | 44.94 | 87,000 | 3,910,000 |
| 42 | 159.32 | 48.19 | 86,000 | 4,144,000 |
| 43 | 159.66 | 48.29 | 86,000 | 4,152,000 |
| 44 | 161.59 | 48.88 | 86,000 | 4,203,000 |
| 45 | 161.77 | 48.93 | 86,000 | 4,207,000 |
| 47 | 155.84 | 47.14 | 87,000 | 4,101,000 |
| 48 | 156.32 | 47.28 | 87,000 | 4,113,000 |
| 49 | 155.67 | 47.08 | 87,000 | 4,095,000 |
| 50 | 163.58 | 49.48 | 87,000 | 4,304,000 |
| 54 | 142.63 | 43.14 | 86,000 | 3,710,000 |
| 62 | 164.81 | 49.85 | 86,000 | 4,287,000 |
| 68 | 164.76 | 49.83 | 86,000 | 4,285,000 |
| 70 | 188.12 | 56.90 | 86,000 | 4,893,000 |
| 72 | 176.50 | 53.39 | 88,000 | 4,698,000 |
| 73 | 165.78 | 50.14 | 87,000 | 4,362,000 |
| 74 | 165.22 | 49.97 | 87,000 | 4,347,000 |
| 76 | 192.97 | 58.37 | 88,000 | 5,136,000 |
| 85 | 148.90 | 45.04 | 88,000 | 3,963,000 |
土地情報
売／貸物件
新潟市西蒲区 赤鏥 614-1他5筆
| 所在地 | 新潟市西蒲区 赤鏥 614-1他5筆 |
|---|---|
| 地目 | 宅地（建物あり） |
| 面積 | 5,943.25平方メートル（1,797.83坪） |
| 価格 | 9,000万円 |
| 接面道路 | 西側市道（都市計画道路）：現況幅員7.6メートル 計画幅員16.0メートル 南側市道：幅員7.0メートル |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画法 | 区域内 市街化区域 |
| その他地域地区等 | 大規模集客施設制限地区 |
| その他法令上の制限 | 新潟市景観計画区域内 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 東北電力 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 汚水 | 浄化槽 |
| 雑排水 | 浄化槽 |
| 学校区 | 巻南小学校 / 巻東中学校 |
| 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | ・現状渡し（解体相談可） ・賃貸可 ・ガス引込管なし ・計画道路内建築制限や大規模集客施設建築制限あり ・その他付帯条件や別途料金等が発生する場合があります |
売物件
胎内市 西本町 3948番
| 所在地 | 胎内市 西本町 3948番 |
|---|---|
| 地目 | 畑 |
| 面積 | 179平方メートル（54.14坪） |
| 価格 | 395万円（坪単価7.3万円） |
| 接面道路 | 北側：市道幅員6.0メートル 接道9.3メートル 東側：市道幅員10.52メートル 接道16.0メートル ※東側市道幅員は歩道を含む |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画法 | 区域内 非線引き区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 電気 | 東北電力 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 汚水 | 公共下水道 |
| 学校区 | 中条小学校 / 中条中学校 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | ・農地法許可後引渡し ・埋蔵文化財包蔵地 ・その他付帯条件や別途料金が発生する場合があります |
胎内市 西本町 3770番1、3770番10、3783番1
| 所在地 | 胎内市 西本町 3770番1、3770番10、3783番1 |
|---|---|
| 地目 | 畑 |
| 面積 | 501平方メートル（151.55坪） |
| 価格 | 30万円 |
| 接面道路 | 西側：市道幅員2.4～2.9メートル 西側接道2.0メートル |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画法 | 区域内 非線引き区域 |
| その他法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 東北電力 |
| 水道 | 無し |
| ガス | 無し |
| 汚水 | 無し |
| 学校区 | 中条小学校 / 中条中学校 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | ・水道/下水道/ガス引込管無し ・農地法許可後引渡し ・住宅建築時に法第43条第2項第2号許可およびセットバック必要 ・その他付帯条件や別途料金が発生する場合があります |
貸物件
新潟市東区 竹尾 字前沢 584番1他3筆
| 所在地 | 新潟市東区 竹尾 字前沢 584番1他3筆 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 面積 | 1,477.07平方メートル（446.81坪） |
| 価格 | 相談 |
| 接面道路 | 西側：県道代表幅員24.6メートル 接道約22.95メートル 南側：市道幅員4.5メートル 接道約64.36メートル ※西側県道代表幅員は歩道を含む |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 新潟県道・新潟市道 |
| 都市計画法 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 東北電力 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | プロパンガス |
| 汚水 | 浄化槽 |
| 雑排水 | 浄化槽 |
| 学校区 | 木戸中学校 / 竹尾小学校 |
| 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | ・開発時、建築時許可必要（市街化調整区域） ・水道、下水道、ガス引込管なし ・新潟市立地適正化計画、景観法に基づく届出が必要な場合あり ・その他付帯条件や別途料金等が発生する場合があります |
建物・部屋情報
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駐車場情報
新発田市内
新発田市 大栄町 2丁目
| 所在地 | 新発田市 大栄町 2丁目 |
|---|---|
| 区画数 | 全7区画 |
| 駐車料金 | 月額4,000円/台（消費税別） |
さいたま市内
さいたま市 大宮区 上小町
| 所在地 | さいたま市 大宮区 上小町 |
|---|---|
| 区画数 | 全12区画 |
| 駐車料金 | 月額8,000円/台（消費税別） |
お問い合わせ
不動産に関するお問い合わせは、新発田建設株式会社・不動産部までお願いいたします。