ニュータウン
阿賀野市みそら野ニュータウン
| 所在地 |
新潟県阿賀野市（旧水原町） |
| 地目 |
宅地 |
| 建築条件 |
なし |
| 交通 |
国道49号線新潟市より車で25分
JR羽越線水原駅よりバス10分
下山口バス停（最寄バス停）より徒歩1分 |
| 用途 |
第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％） |
| 道路 |
6m・9m・12m（内歩道両側2.5m） |
| 上水道 |
公営水道配管済 |
| 下水道 |
公共下水道（下水道受益者負担金あり※1） |
| ガス |
プロパン集中方式配管済 |
| 電気 |
東北電力 |
| 学校 |
安野小学校・水原中学校 |
| 開発許可番号 |
（6）建第409号の2 |
| 販売方法 |
宅地分譲 |
| 売主 |
新発田建設株式会社 |
※1 下水道受益者負担金について
- 土地売買時において、土地代金とは別に下水道受益者負担金の支払いが必要となります。
- 下水道受益者負担金は、基本割1区画100,000円＋1平方メートル当たり400円となります。
- 計算例：土地 132.24平方メートル（40坪）の場合、152,800円（100円未満切り捨て）となります。
案内図
区画図
面積・販売価格
| 区画 |
面積（m2） |
面積（坪） |
坪単価（円） |
販売価格（円） |
| 6 |
143.85 |
43.51 |
86,000 |
3,741,000 |
| 17 |
150.00 |
45.37 |
86,000 |
3,900,000 |
| 18 |
149.33 |
45.17 |
86,000 |
3,884,000 |
| 21 |
165.90 |
50.18 |
89,000 |
4,466,000 |
| 26 |
148.59 |
44.94 |
87,000 |
3,910,000 |
| 42 |
159.32 |
48.19 |
86,000 |
4,144,000 |
| 43 |
159.66 |
48.29 |
86,000 |
4,152,000 |
| 44 |
161.59 |
48.88 |
86,000 |
4,203,000 |
| 45 |
161.77 |
48.93 |
86,000 |
4,207,000 |
| 47 |
155.84 |
47.14 |
87,000 |
4,101,000 |
| 48 |
156.32 |
47.28 |
87,000 |
4,113,000 |
| 49 |
155.67 |
47.08 |
87,000 |
4,095,000 |
| 50 |
163.58 |
49.48 |
87,000 |
4,304,000 |
| 54 |
142.63 |
43.14 |
86,000 |
3,710,000 |
| 62 |
164.81 |
49.85 |
86,000 |
4,287,000 |
| 68 |
164.76 |
49.83 |
86,000 |
4,285,000 |
| 70 |
188.12 |
56.90 |
86,000 |
4,893,000 |
| 72 |
176.50 |
53.39 |
88,000 |
4,698,000 |
| 73 |
165.78 |
50.14 |
87,000 |
4,362,000 |
| 74 |
165.22 |
49.97 |
87,000 |
4,347,000 |
| 76 |
192.97 |
58.37 |
88,000 |
5,136,000 |
| 85 |
148.90 |
45.04 |
88,000 |
3,963,00 |
土地情報
売物件
新発田市 藤塚浜 4025-2
| 所在地 |
新発田市 藤塚浜 4025-2 |
| 地目 |
宅地（現況：更地） |
| 面積 |
705平方メートル（213.26坪） |
| 価格 |
639.78万円（坪単価3.0万円） |
| 接面道路 |
東側：公道幅員12.0メートル |
| 私道負担 |
なし |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 都市計画法 |
区域内 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 電気 |
東北電力 |
| 水道 |
公営水道 |
| ガス |
都市ガス |
| 汚水 |
合併浄化槽 |
| 学校区 |
藤塚小学校 / 紫雲寺中学校 |
| 取引態様 |
仲介 |
新発田市 藤塚浜 4032-1
| 所在地 |
新発田市 藤塚浜 4032-1 |
| 地目 |
宅地（現況：更地） |
| 面積 |
503平方メートル（152.16坪） |
| 価格 |
456.48万円（坪単価3.0万円） |
| 接面道路 |
北側：公道幅員4.0メートル / 東側：公道幅員6.0メートル |
| 私道負担 |
なし |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画法 |
区域内 |
| 建ぺい率 |
50% |
| 容積率 |
100% |
| 電気 |
東北電力 |
| 水道 |
公営水道 |
| ガス |
都市ガス |
| 汚水 |
合併浄化槽 |
| 学校区 |
藤塚小学校 / 紫雲寺中学校 |
| 取引態様 |
仲介 |
新発田市 藤塚浜 4032-2
| 所在地 |
新発田市 藤塚浜 4032-2 |
| 地目 |
宅地（現況：更地） |
| 面積 |
1,169平方メートル（353.62坪） |
| 価格 |
1,060.86万円（坪単価3.0万円） |
| 接面道路 |
東側：公道幅員6.0メートル / 南側：公道幅員6.0メートル |
| 私道負担 |
なし |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画法 |
区域内 |
| 建ぺい率 |
50% |
| 容積率 |
100% |
| 電気 |
東北電力 |
| 水道 |
公営水道 |
| ガス |
都市ガス |
| 汚水 |
合併浄化槽 |
| 学校区 |
藤塚小学校 / 紫雲寺中学校 |
| 取引態様 |
仲介 |
新発田市 藤塚浜 4032-3
| 所在地 |
新発田市 藤塚浜 4032-3 |
| 地目 |
宅地（現況：更地） |
| 面積 |
780平方メートル（235.95坪） |
| 価格 |
707.85万円（坪単価3.0万円）） |
| 接面道路 |
西側：公道幅員12.0メートル / 南側：公道幅員6.0メートル |
| 私道負担 |
なし |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画法 |
区域内 |
| 建ぺい率 |
50% |
| 容積率 |
100% |
| 電気 |
東北電力 |
| 水道 |
公営水道 |
| ガス |
都市ガス |
| 汚水 |
合併浄化槽 |
| 学校区 |
藤塚小学校 / 紫雲寺中学校 |
| 取引態様 |
仲介 |
貸物件
新発田市 小舟町 1丁目
| 所在地 |
新発田市 小舟町1丁目 610番、611番、612番、613番1 |
| 地目 |
雑種地 宅地（現況：更地） |
| 面積 |
3,484平方メートル（1,053.90坪） |
| 価格 |
相談 |
| 接面道路 |
南側公道
接道長さ：約54.8メートル 奥行：約63.5メートル
道路予定幅員：33.0メートル |
| 私道負担 |
なし |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 都市計画法 |
区域内 |
| 建ぺい率 |
80% |
| 容積率 |
200% |
| 電気 |
東北電力 |
| 水道 |
公営水道 |
| ガス |
プロパンガス |
| 汚水 |
浄化槽 |
| 雑排水 |
側溝 |
| 学校区 |
二葉小学校 / 本丸中学校 |
| 取引態様 |
仲介 |
| その他 |
- 国道7号線（計画道路）予定幅員33.0メートル
- 沿道景観エリア
- 屋外広告物許可区域
- その他付帯条件や別途料金等が発生する場合があります
|
建物・部屋情報
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駐車場情報
新発田市内
新発田市 大栄町 3丁目
| 所在地 |
新発田市 大栄町 3丁目 |
| 区画数 |
全7区画 |
| 駐車料金 |
月額4,000円/台（消費税別） |
新潟市内
新潟市 中央区 東大畑通1番町
| 所在地 |
新潟市 中央区 東大畑通1番町 |
| 区画数 |
全37区画 |
| 駐車料金 |
月額13,000円/台（消費税別） |
さいたま市内
さいたま市 大宮区 上小町
| 所在地 |
さいたま市 大宮区 上小町 |
| 区画数 |
全12区画 |
| 駐車料金 |
月額8,000円/台（消費税別） |
お問い合わせ
不動産に関するお問い合わせは、新発田建設株式会社・不動産部までお願いいたします。
